Даже не представляла себе, насколько это вштыривает — заключать договор о возведении собственного дома. Ужасно ответственный и решительный поступок. Чем-то смахивает на поход в ЗАГС. Помню, что меня реально колбасило и моим ближайшим друзьям пришлось выслушать историю, уже изложенную здесь, во всех деталях, и разумеется со всеми эмоциями, колебаниями и опасениями. Ибо принять решение мне всегда непросто. Знала бы я, что будет дальше!

Строго говоря, договор был еще не о возведении. Я покупала, как ныне говорят, «коробку» — стены дома «Модерн» из материалов согласно проекту. Я вносила 50% предоплату — около 300 тысяч рублей, и таким образом для меня «замораживалась» старая цена (30%-ное повышение уже не грозило). Перенос окон, конечно, тоже был обговорен, он потребовал дополнительного взноса, но терпимого — около 30 000. Эту сумму, а также вторые 50% я должна была заплатить в апреле-мае будущего (2007-го) года — на эти сроки мы планировали стартовать со строительством.
И к началу этого великого процесса мне следовало приготовить большой, большой мешок с деньгами.

Сейчас, с высоты приобретенного опыта, могу сказать, что дна в этом мешке быть просто не должно.

Я тщетно пыталась выудить из представителей конторы (милейших, впрочем, людей) четкую, стройную и логичную информацию об ОБЩЕЙ сумме тех затрат, что меня ожидают. (Сильно позже ребята признались мне, что СРАЗУ озвучивать всю смету никак нельзя: клиент непременно забоится и уйдет «думать» — глядишь, уже и не вернется.) Было понятно лишь, что общая смета строительного процесса состоит из бюджетов массы отдельных «подпроцессов», чем смахивает на конструктор. И заранее, т.е. «на берегу», детали конструктора оцениваются весьма предварительно.

Иногда бывают, конечно, более-менее точные попадания. Но чаще наоборот, причем всегда — ВСЕГДА — сумма меняется в сторону увеличения.
Предварительно про фундамент, например, мне сказали: $18 000 (ок. 475 000 р.). Реально, после того как весной застройщики съездили на место и померяли наш замечательный живописный уклон, сумма подскочила больше чем вдвое. (Но о грустном — в следующем выпуске.) Сборку стен оценили в 50% от их стоимости — реально вышло 55%; перенос окон с 30 000 поднялся до 39 000; доставка материалов с 30 000 доросла до 50 000.

Но тогда еще я всего этого не знала и радостно поехала к родителям — в подробностях презентовать им наш будущий дом.
Отец до сих пор обижается на меня за то, что обсуждение с ними выбора проекта я свела к минимуму. Но я знала, что так будет и лучше, и спокойнее. А дом, как уже не раз говорилось, мне очень понравился. И сейчас я об этом не жалею.